Bạn đang gặp tình trạng thấm nước từ sân thượng xuống trần nhà? Hãy để Xây Dựng Đăng Linh Phát giúp bạn giải quyết triệt để với dịch vụ chống thấm sân thượng Thủ Đức uy tín, nhanh chóng, và giá cả phải chăng. Cam kết thi công đúng kỹ thuật, không tái dột, bảo vệ công trình bền đẹp theo thời gian.
Vì sao nên chống thấm sân thượng Thủ Đức?
Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với các yếu tố thời tiết khắc nghiệt như nắng, mưa, gió. Nếu không được xử lý chống thấm đúng cách, sẽ dễ xảy ra hiện tượng thấm dột, ẩm mốc, và hư hỏng kết cấu công trình. Việc chống thấm sân thượng tại Thủ Đức là giải pháp cần thiết để bảo vệ ngôi nhà khỏi các hư hại do thấm nước gây ra theo thời gian.
Khi Sử Dụng Dịch Vụ Chống Thấm Dột Sân Thượng Thủ Đức, Bạn Sẽ:
-
Ngăn chặn thấm dột hiệu quả, bảo vệ các tầng dưới khỏi tình trạng thấm nước sân thượng.
-
Giảm thiểu tình trạng bong tróc sơn, nứt tường và thấm loang gây mất thẩm mỹ cho công trình.
-
Tăng tuổi thọ công trình, tiết kiệm chi phí sửa chữa dài hạn và duy trì vẻ đẹp bền vững.
-
Đảm bảo môi trường sống khô ráo, sạch sẽ, an toàn cho sức khỏe của gia đình.
Thủ Đức là khu vực có khí hậu nhiệt đới, mùa mưa kéo dài, vì thế việc chống thấm mái sân Thủ Đức là rất quan trọng. Hãy chủ động xử lý chống thấm sân thượng tại Thủ Đức ngay khi có dấu hiệu thấm để tránh hậu quả nghiêm trọng về sau.
Bảng Giá Chống Thấm Sân Thượng Thủ Đức Mới Nhất
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho dịch vụ chống thấm sân thượng tại Thủ Đức, giúp bạn dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp với ngân sách và nhu cầu bảo vệ công trình khỏi thấm dột.
| Hạng mục chống thấm | Phương pháp thi công | Đơn giá (VNĐ/m²) | Đặc điểm nổi bật |
| Chống thấm gốc xi măng | Quét lớp chống thấm 2 thành phần | Từ 120.000 – 180.000 | Phù hợp sân thượng nhỏ, tiết kiệm chi phí |
| Chống thấm bằng màng khò nóng | Khò màng Bitum phủ kín bề mặt | Từ 190.000 – 250.000 | Độ bền cao, chống nứt và chịu thời tiết tốt |
| Chống thấm PU (Polyurethane) | Phun hoặc quét lớp PU chống thấm đàn hồi | Từ 220.000 – 300.000 | Khả năng co giãn, chịu nước, siêu bền |
| Xử lý chống thấm cục bộ |
Vá thấm từng điểm, khe nứt |
Từ 100.000 – 150.000/điểm | Áp dụng cho trường hợp dột cục bộ |
| Bảo trì sân thượng cũ | Dặm vá và sơn lại lớp chống thấm | Tùy theo khối lượng | Tư vấn và khảo sát miễn phí |
Ghi chú: Đây là bảng giá chống thấm sân thượng tại Thủ Đức tham khảo. Báo giá cụ thể sẽ được xác định sau khi khảo sát trực tiếp và tư vấn phương án tối ưu.
=>>>Xem thêm: https://danglinhphat.vn/bang-gia/chong-tham/bang-gia-dich-vu-chong-tham-tp-hcm-2024/
Vật Liệu Chống Thấm Sân Thượng Thủ Đức Được Sử Dụng Phổ Biến
Trong quá trình chống thấm sân thượng tại Thủ Đức, việc lựa chọn vật liệu phù hợp là yếu tố then chốt quyết định độ bền và hiệu quả thi công. Tùy vào kết cấu sân thượng, tình trạng hư hại và ngân sách, Đăng Linh Phát sẽ tư vấn loại vật liệu chống thấm sân thượng phù hợp nhất. Dưới đây là những vật liệu phổ biến và được ưa chuộng nhất hiện nay:
Sơn chống thấm gốc xi măng (2 thành phần)
- Thương hiệu phổ biến: Sika, Kova, Intoc, CT-11A
- Ưu điểm: Dễ thi công, chi phí thấp, bám dính tốt trên bề mặt bê tông.
- Ứng dụng: Phù hợp với sân thượng phẳng, ít bị rạn nứt.
Màng khò Bitum chống thấm
- Đặc điểm: Là lớp màng dạng cuộn, được khò nóng dán chặt lên sàn mái.
- Ưu điểm: Độ bền cao, khả năng chống tia UV, chịu nhiệt và mưa lớn tốt.
- Phù hợp: Công trình lớn, sân thượng có kết cấu phức tạp, yêu cầu độ bền lâu dài.
Sơn chống thấm Polyurethane (PU)
- Tính năng: Co giãn tốt, che phủ vết nứt, bền dai và chống nước tuyệt đối.
- Ưu điểm: Độ bám dính cao, khả năng chống lão hóa và kháng tia UV.
- Ứng dụng: Sân thượng mới hoặc cải tạo, khu vực thường xuyên đọng nước.
Chất chống thấm tinh thể thẩm thấu
- Cách hoạt động: Thẩm thấu vào bê tông và tạo thành tinh thể ngăn nước.
- Ưu điểm: Chống thấm từ sâu bên trong, tự hàn gắn vết nứt nhỏ.
- Phù hợp: Dùng kết hợp trong các lớp sàn bê tông sân thượng mới.
Keo chống thấm trám khe nứt (PU sealant, silicon, epoxy)
- Công dụng: Xử lý các khe nứt nhỏ, điểm tiếp giáp tường – sàn.
- Phù hợp: Chống thấm cục bộ, dặm vá hoặc bảo trì sân thượng cũ.
Các Phương Pháp Chống Thấm Sân Thượng Tại Thủ Đức Được Áp Dụng Rộng Rãi
Việc lựa chọn đúng phương pháp xử lý thấm dột sân thượng ở Thủ Đức là yếu tố quan trọng để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài, ngăn chặn tình trạng thấm nước tái diễn. Dưới đây là những giải pháp chống thấm mái sân tại Thủ Đức phổ biến hiện nay, được Xây Dựng Đăng Linh Phát khuyến nghị thi công thực tế:
Chống Thấm Sân Thượng Thủ Đức Bằng Sơn Xi Măng Hai Thành Phần (Kova, Sika, CT-11A)
-
Cách làm: Pha trộn hai thành phần theo tỷ lệ kỹ thuật, sau đó quét đều lên mặt sàn sân thượng.
-
Ưu điểm: Dễ thi công, chi phí rẻ, bám dính tốt.
-
Phù hợp: Các công trình có sân thượng mới đổ bê tông, mặt sàn bằng phẳng.
Thi Công Chống Thấm Mái Sân Thủ Đức Bằng Màng Khò Nóng Bitum
-
Cách làm: Dùng máy khò chuyên dụng làm nóng và dán màng Bitum lên toàn bộ bề mặt cần chống thấm.
-
Ưu điểm: Độ bền cực cao, chống thấm gần như tuyệt đối, chịu nắng mưa tốt.
-
Phù hợp: Mái sân thượng diện tích lớn, có khả năng đọng nước.
Chống Thấm Sân Thượng Thủ Đức Bằng Sơn PU (Polyurethane)
-
Cách làm: Phun hoặc lăn lớp sơn PU đàn hồi trực tiếp lên sàn sân thượng.
-
Ưu điểm: Đàn hồi tốt, che phủ được vết nứt, chống tia UV và nước hiệu quả.
-
Phù hợp: Khu vực sân thượng chịu ảnh hưởng bởi nắng gắt hoặc đọng nước thường xuyên
Chống Thấm Bê Tông Sân Thượng Thủ Đức Bằng Tinh Thể Thẩm Thấu
-
Cách làm: Thi công lớp hóa chất chuyên dụng (Penetron, SikaTop Seal…) lên bề mặt, tạo phản ứng thẩm thấu vào bê tông.
-
Ưu điểm: Bịt kín các mao dẫn từ bên trong, chống thấm bền vững.
-
Phù hợp: Công trình mới xây dựng, chưa lát gạch hoàn thiện.
Xử Lý Thấm Dột Sân Thượng Thủ Đức Bằng Keo Trám Khe Nứt Cục Bộ
-
Cách làm: Bơm hoặc trám keo PU, silicone chuyên dụng vào vị trí khe nứt, chân tường, cổ ống thoát nước.
-
Ưu điểm: Thi công nhanh, chi phí thấp, xử lý đúng điểm thấm.
-
Phù hợp: Sân thượng cũ có vết nứt nhỏ, thấm nhẹ hoặc rò rỉ cục bộ
Nên Chọn Phương Pháp Chống Thấm Nào?
Việc chọn đúng phương pháp chống thấm sân thượng Thủ Đức phụ thuộc vào:
- Hiện trạng công trình (mới hay cũ, có nứt hay không)
- Diện tích thi công, khả năng thoát nước
- Ngân sách và thời gian thi công mong muốn
Xây Dựng Đăng Linh Phát sẵn sàng khảo sát tận nơi, tư vấn giải pháp chống thấm tối ưu, thi công đúng kỹ thuật, bảo hành dài hạn.
Các Loại Công Trình Chúng Tôi Thi Công Chống Thấm Sân Thượng
- Nhà ở riêng lẻ, biệt thự
- Chung cư, tòa nhà cao tầng
- Công trình thương mại, văn phòng
- Công trình công nghiệp, nhà xưởng
- Cải tạo và sửa chữa sân thượng cũ
Vì Sao Nên Chọn Dịch Vụ Chống Thấm Sân Thượng Tại Đăng Linh Phát?
- Thi công chuyên nghiệp với đội ngũ kỹ thuật tay nghề cao.
- Sử dụng vật liệu chính hãng, đảm bảo chất lượng và độ bền.
- Giải pháp chống thấm tối ưu cho từng loại công trình.
- Bảo hành dài hạn, cam kết không tái thấm.
- Giá cả hợp lý, tư vấn và khảo sát miễn phí.
Quy Trình Chống Thấm Sân Thượng Tại Thủ Đức
Để đạt được hiệu quả chống thấm sân thượng lâu dài và bền vững, việc thực hiện đúng quy trình thi công là rất quan trọng. Xây Dựng Đăng Linh Phát luôn cam kết cung cấp dịch vụ chống thấm theo quy trình chuẩn, giúp ngôi nhà của bạn luôn khô ráo và bảo vệ tốt nhất khỏi tác động của thời tiết.
Khảo sát và tư vấn miễn phí
- Mục đích: Đánh giá hiện trạng sân thượng, xác định nguyên nhân và mức độ thấm dột.
- Hành động: Đội ngũ kỹ thuật sẽ đến tận công trình để kiểm tra bề mặt sân thượng, khe nứt, các điểm tiếp giáp và tìm hiểu nguyên nhân thấm.
Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt
- Mục đích: Làm sạch bề mặt sân thượng, tạo nền tảng tốt cho lớp chống thấm.
- Hành động: Dùng máy chà nhám, cọ rửa hoặc xả nước để loại bỏ bụi bẩn, tạp chất, rêu mốc. Sau đó, bề mặt cần được làm khô hoàn toàn.
Khắc phục các vết nứt và hư hại (nếu có)
- Mục đích: Đảm bảo bề mặt sân thượng không còn các vết nứt, vết nứt lớn sẽ gây ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm.
- Hành động: Trám keo chống thấm PU hoặc dùng vữa chống thấm để sửa chữa các vết nứt hoặc vết rạn nứt trên bê tông.
Thi công lớp chống thấm
- Mục đích: Cung cấp lớp bảo vệ bề mặt, ngăn ngừa sự thấm nước.
- Hành động: Lựa chọn vật liệu phù hợp (sơn chống thấm gốc xi măng, màng Bitum, sơn PU, v.v.) và thi công theo đúng kỹ thuật:
- Sơn chống thấm gốc xi măng: Quét từ 2-3 lớp, mỗi lớp cách nhau 2-3 giờ.
- Màng khò Bitum: Dán màng chống thấm lên toàn bộ bề mặt sân thượng, khò nóng chặt vào bê tông.
- Sơn PU: Quét hoặc phun lớp sơn chống thấm PU lên bề mặt sân thượng.
Kiểm tra và nghiệm thu
- Mục đích: Đảm bảo chất lượng và hiệu quả của lớp chống thấm.
- Hành động: Sau khi thi công, chúng tôi sẽ kiểm tra lại toàn bộ khu vực sân thượng để đảm bảo không còn dấu hiệu thấm dột. Nếu có, sẽ tiến hành sửa chữa kịp thời.
Các Khu Vực Thi Công Chống Thấm Sân Thượng Ở Thủ Đức
| Chống thấm sân thượng Linh Trung | Chống thấm sân thượng Linh Đông | Chống thấm sân thượng Thảo Điền |
| Chống thấm sân thượng Linh Tây | Chống thấm sân thượng Hiệp Bình Phước | Chống thấm sân thượng An Phú |
| Chống thấm sân thượng Linh Chiểu | Chống thấm sân thượng Hiệp Bình Chánh | Chống thấm sân thượng An Khánh |
| Chống thấm sân thượng Trường Thọ | Chống thấm sân thượng Tam Phú | Chống thấm sân thượng Bình An |
| Chống thấm sân thượngBình Thọ | Chống thấm sân thượng Linh xuân | Chống thấm sân thượng Thủ Thiêm |
Công Trình Tiêu Biểu
Chống Thấm Sân Thượng Công Ty Gia Lợi – Tân Uyên, Bình Dương
Chống Thấm Tường Nhà Chung Cư Sài Gòn Gateway – Thủ Đức, TPHCM
Liên Hệ Ngay Để Nhận Ưu Đãi!
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ĐĂNG LINH PHÁT
- Hotline: 037 329 4567
- Email: service.danglinhphat@gmail.com
- Website: https://danglinhphat.vn/
- Facebook: https://www.facebook.com/CongtyTNHHXaydungDangLinhPhat
- Zalo: https://zalo.me/0898280768
- Tiktok: https://www.tiktok.com/@xaydungdanglinhphat
- Văn phòng đại diện: VP02, Tầng 08, Pearl Plaza, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Bình Thạnh, TP HCM
Chi nhánh TP HCM:
- Địa chỉ: 995B Tỉnh Lộ 43, P.Bình Chiểu, TP.Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- SĐT: 037 329 4567
Chi nhánh Bình Dương:
Chi nhánh Đồng Nai:
- Địa chỉ: A20B Khu Phố 5, Tân Hiệp, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
- SĐT: 0898 280 768